村里盖房最怕啥？

辛苦攒钱盖完，发现不合规被罚、返工多花钱，或者住进去漏水不通风，憋屈又闹心！

江西老张家去年盖三层楼，光超面积就被罚了八千多，厨房反味、雨季倒灌更是家常便饭。

真不是钱的事，关键得提前摸透政策、避开设计坑。

政策红线碰不得。

现在农村建房不是想多大就多大，层高也不能任性拔高。

比如搞农业的院子房基本限三层，城里打工回来盖的放宽到五层，但层高卡在3米3这个死线。

浙江小王去年非要盖4米挑高客厅，结果验收被卡，拆顶重做白扔三万。

各地规矩还不一样，有的按人头算面积，有的看宅基地位置，开工前一定得跑趟村委会问清楚，别等拆墙才傻眼。

实用设计比花哨重要十倍。

排水做不好，下雨天你就等着舀水吧。

管子坡度要够，地基最好垫高半米，路边房必须加截水沟——村东头李家新楼就靠这招躲过今年暴雨倒灌。

采光更得算计，南向大开窗配天井，比北向省电又亮堂。

记得隔壁村赵家吗？

当初省窗户钱，现在大白天开灯煮饭，电费比城里贵三成。

水电材料别贪便宜。

电线水管分槽走，拐弯别超两个直角弯。

去年邻村刘家图省事水电同槽，漏电跳闸修了七八回。

墙面开槽深度要量准，浅了鼓包深了裂缝。

选钢筋水泥别信口头保证，要查质检报告。

王婶家用便宜水泥，一年不到墙角全起沙。

院子规划早打算。

前院停车后院种菜，化粪池离厨房远点，别像老周家那样，夏天开窗全是味儿。

柴火灶单独隔间，瓷砖墙面好打理。

有条件的装个雨水收集桶，浇菜洗车能省不少钱。

要我说啊，农村盖房最怕跟风攀比。

隔壁贴瓷砖你也贴，人家装罗马柱你也装，结果花二十万盖个四不像。

记住四个字：安全合规、实用耐造。

政策红线不碰，水电材料过硬，通风采光到位，比城里百万商品房住得舒坦多了！